文化---产业与信息技术、传播技术和自动化技术等的广泛应用密切相关，呈现出高知识性、智能化的特征。产业地产商模式是房地产投资开发企业在工业园区内或其他地方获取土地项目，进行项目的道路、绿化等基础设施建设乃至厂房、仓库、研发等房产项目的营建，然后以租赁、转让或合资、合作经营的方式进行项目相关设施的经营、管理，获取合理的地产开发利润。作为文化---产业规模化、集约化发展的重要途径和载体，近年来我国文化---产业园建设势头---。但毕竟文化---产业园在我国是起步阶段，园区整体租赁，发展经验不成熟。因此借鉴国外的经验，对我们而言是非常有---的。
文化---产业与信息技术、传播技术和自动化技术等的广泛应用密切相关，呈现出高知识性、智能化的特征。主体企业引导模式是指在特定产业领域内具有---实力的企业，获取大量的自用土地后建造一个相对独立的工业园区，并在自身入驻园区且占------的情况下，借助其在产业中的---号召力，以出售、出租等方式吸引同类企业的集聚，终实现整个产业链完善的开发模式。产业地产商模式依旧是房地产开发模式，地产开发商与整个产业的结合不紧密，由于地产商的利润来源点并不建立在产业的发展与繁荣上，而产业本身也并不过分依赖于其所使用的地产，因此难以形成产业辐射力，园区租赁，是产业地产的初级开发运营模式。
文化---产业园区基本的前提是文化生产与消费活动的呈现，园区写字楼租赁，文化产业的内容是---，创业园区租赁，而---灵感的获得往往来自于与其他同行相互接触的---，在众多的活动中---是多样化文化聚会地点的出现，通常能充分提供人们之间的相互交流以获取灵感。---产品注重纵向区分的技巧；时间因素对于一个---产品的传播销售具有重大意义；---产品的存续具有---性与营利的长期性。凯夫斯的观点抓住了---产业的重要特点，是颇有见地的。文化---产业具有高知识性特征。文化---产品一般是以文化、---理念为，是人的知识、智慧和灵感在特定行业的物化表现。
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